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武汉城投停车场投资建设管理有限公司2022年减免租金告知书
来源:      时间: 2022-06-27

  尊敬的承租户:

  为深入贯彻落实市城投集团公司决策部署,加大纾困帮扶服务业小微企业和个体工商户降低成本、减轻负担,根据省、市国资委关于《2022年减免服务业小微企业和个体工商户房租的通知》(鄂国资产权[2022]18号,武国资产权[2022]6号)文件精神,现就落实减免服务业小微企业和个体工商户房租政策有关事项告知如下:

  一、减免对象

  (一)2022年承租本公司房屋且未出现欠缴租金的服务业小微企业和个体工商户,其中:

  1、小微企业可通过市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块(查询网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn/)查询确定;个体工商户以符合《个体工商户条例》认定。

  2、服务业以国家统计局《关于修订<三次产业划分规定(2012)>的通知》(国统社管函[2018]74号)文规定的第三产业范围予以确定。

  (二)小微企业的认定需要穿透到实际控制人,市级出资企业所属子企业不在《方案》减免适用范围;大型企业集团所属子企业不在《方案》减免适用范围内。

  (三)出现欠租情况的中小微企业和个体工商承租人,在2022年6月25日前补齐以前年度欠缴租金后,可享受2022年租金减免政策。

  (四)根据《通知》精神,租金减免政策原则仅适用于承租房屋从事服务业活动的实际承租人,对于存在间接承租情形的,转租人应将出租人减免租金部分全部落实到实际承租人,不得从出租人减免政策中受益。实际承租人为非“服务业小微企业和个体工商户”的,不在减免适用范围内。

  二、减免时间和标准

  (一)对于2022年度承租(含续租)本公司房屋超过3个月的存量租户,根据已签订的租赁合同,对符合减免条件的服务业小微企业和个体工商户减免2022年度3个月租金。普遍租金减免工作原则上要在2022年6月底前完成。

  (二)对2022年度被武汉市新冠肺炎防控指挥部列为疫情中高风险区所在区级行政区域内,符合减免条件的服务业小微企业和个体工商户,额外减免3个月租金;若是2022年第四季度被列入疫情中高风险区的,要确保在2022年内通过退租等多种方式实现本年度6个月租金的足额减免。

  (三)在租赁合同中约定经营免租期且经营免租期在2022年内的,承租人可自主选择享受“合同约定经营免租期”或按《本告知书》享受政策性租金减免,原则不叠加优惠。出租人提供的租金减免期(包括本年度经营免租期及本告知书规定的租金减免期)不得超过2022年12月31日。

  三、申报材料清单

  1.对于企业类申请人,需要提交租金减免申请表、房屋租赁合同、营业执照正本及可以证明自身符合服务业小微企业的文件材料(提供市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块的企业信息材料或按照工信部联企业[2011]300号文件规定确定小微企业标准准备材料)。

  2.对于个体工商户类型承租人,需要提交租金减免申请表、房屋租赁合同、营业执照副本(如有)及可证明自身为个体工商户的文件、影像材料复印件。

  3.对于申请额外3个月租金的,申请人要提供承租房屋处于2022年武汉市新冠肺炎防控指挥部列为疫情中高风险区的证明材料。

  四、办理程序

  1.申请人填写减免房屋租金申请书,如实填报相关信息材料,并承诺对填写信息和申报材料的真实性、准确性、完整性负责(详见附件)。

  2.申请人携带企业授权委托书及加盖单位(本人)公章的申报材料,于2022年6月29日17时前书面提交。涉及间接承租情况的,要同步提交申请人与实际承租人签订的租金减免协议。

  3.减免租金审核通过后,申请人与我公司签订租金减免补充协议。存在间接承租情形的,申请人与实际承租人签订的租金减免协议为签订租金减免补充协议的前置条件,以确保实际承租人获得租金减免收益。

  五、联系方式

  联系人:张伟

  联系电话:83668067    18062602160

  公司地址:江汉经济开发区发展二路俊隆科技园

  附件:《减免房屋租金申请书》

                                                                                                                   武汉城投停车场投资建设管理有限公司

                                                                                                                                      2022年6月27日

 

 

  附件

  减免房屋租金申请书

  武汉城投停车场投资建设管理有限公司:

  我公司与贵公司于****年**月**日签订了《****合同》。根据武汉市政府《关于印发武汉市加大纾困帮扶力度促进市场主体恢复发展若干措施的通知》精神和贵公司告知书要求,特向贵公司递交减免房屋租金申请及相关资料(详见附件)。

  我公司在此郑重承诺,本次提供的减免房屋租金申请材料绝对真实有效,无弄虚作假和刻意隐瞒,如有违反,我公司愿意承担相关法律责任。如贵公司后期审计认定不符合相关政策要求,需要整改或者退还租金的,我公司无条件按要求整改或者退还租金。

  特此申请

  附件:

  1.合同(复印件加盖公章)

  2.营业执照(复印件加盖公章)

  3.市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块的企业信息材料

  4.工信部联企业[2011]300号文件规定确定小微企业标准材料

  5.可证明自身为个体工商户的文件、影像材料复印件。

  6.对于申请额外3个月租金的,申请人要提供承租房屋处于2022年武汉市新冠肺炎防控指挥部列为疫情中高风险区的证明材料。

  7.企业财务信息(账号、开户行、行号等)(原件加盖公章)

  8.企业代理委托书(原件加盖公章)及委托人和受托人身份证(复印件加盖公章)

  申请人:********公司(公章)

  ****年**月**日

附件:
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